O seguro fiança locatícia é um dos mais utilizados hoje em dia, pois traz ao proprietário, liberdade de escolha das coberturas de acordo o contrato de locação, evitando o risco, e tendo a garantia. E no caso do inquilino, tem agilidade na aprovação do contrato, evita pagamento abusivo dos fiadores. É um seguro previsto em lei, que substitui a exigência dos tradicionais fiadores ou de depósito caução nos contratos de locação de imóveis.
Além de agilizar o processo de aprovação do inquilino, oferece ao proprietário do imóvel, a garantia do recebimento dos valores de aluguéis não pagos, e também das coberturas que forem contratadas adicionalmente como: Despesas ordinárias de condomínio; Conta de água; Conta de Energia Elétrica; Conta de gás canalizado e IPTU; Outras obrigações contratualmente previstas, tais como multa por rescisão antecipada do contrato; Danos físicos ao imóvel, ou à pintura. A análise para aceitação e realização da proposta, é feita pela seguradora, pela ficha cadastral e financeira do futuro inquilino.